หากจำเป็นต้องนำเข้าโปรเจ็กต์ อาคารอัจฉริยะโดยปกติจะแบ่งออกเป็น "โครงสร้างงบประมาณ"และ"สถาปัตยกรรมการวางแผนระบบการวางแผนควรทำในสองระดับ ต่อไปนี้เป็นกรอบการทำงานที่สมบูรณ์ซึ่งใช้กันทั่วไปในโครงการก่อสร้างในไต้หวัน เหมาะสำหรับการนำเสนอหรือการวางแผนโครงการ

1. แผนภาพโครงสร้างงบประมาณอาคารอัจฉริยะ (การดำเนินโครงการ)

งบประมาณรวมของอาคารอัจฉริยะ
│
├─ 1. บริการให้คำปรึกษาและออกแบบอาคารอัจฉริยะ
│ ├─ ที่ปรึกษาด้านการติดฉลากอาคารอัจฉริยะ
│ ├─ การออกแบบระบบแรงดันต่ำ
│ ├─ การออกแบบแบบบูรณาการ BIM
│ └─ การวางแผนการบูรณาการระบบ
│
├─ 2. วิศวกรรมไฟฟ้าแรงดันต่ำขั้นพื้นฐาน
│ ├─ เครือข่ายหลักใยแก้วนำแสง
│ ├─ การเดินสายเคเบิลแบบมีโครงสร้าง
│ ├─ การตั้งค่าศูนย์ข้อมูล
│ └─ อุปกรณ์สวิตช์เครือข่าย
│
├─ 3. ระบบอาคารอัจฉริยะ
│ ├─ ระบบบริหารจัดการอาคาร BMS
│ ├─ ระบบจัดการพลังงาน EMS
│ ├─ การควบคุมแสงสว่างอัจฉริยะ
│ ├─ ระบบควบคุมเครื่องปรับอากาศอัจฉริยะ
│ ├─ การจัดการทรัพยากรน้ำอย่างชาญฉลาด
│ └─ ระบบจัดการที่จอดรถอัจฉริยะ
│
├─ 4. ระบบรักษาความปลอดภัย
│ ├─ การจัดการควบคุมการเข้าถึง
│ ├─ การเฝ้าระวังด้วยกล้องวงจรปิด
│ ├─ การจดจำป้ายทะเบียนรถ
│ ├─ สัญญาณกันขโมย
│ └─ การจัดการผู้เยี่ยมชม
│
├─ 5. อุปกรณ์ตรวจจับในระบบอินเทอร์เน็ตของสรรพสิ่ง (IoT)
│ ├─ เซ็นเซอร์คุณภาพอากาศ
│ ├─ การตรวจสอบการไหลของน้ำ
│ ├─ การตรวจสอบพลังงาน
│ └─ การตรวจวัดอุณหภูมิและความชื้น
│
├─ 6. บริการอัจฉริยะสำหรับผู้พักอาศัย
│ ├─ แอปชุมชน
│ ├─ อินเตอร์คอมอัจฉริยะ
│ ├─ การจัดการการจัดส่ง
│ └─ ระบบการจองสาธารณะ
│
└─ 7. การบูรณาการและการทดสอบระบบ
    — ผู้บูรณาการระบบ (SI)
    — การบูรณาการแพลตฟอร์ม
    — การทดสอบและการยอมรับ
    └─ การยื่นขอใบรับรองอาคารอัจฉริยะ

สัดส่วนงบประมาณโครงการโดยทั่วไป (เพื่อเป็นข้อมูลอ้างอิง)

โครงการ	อัตราส่วนงบประมาณ
การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานแรงดันต่ำ	30–40%
อุปกรณ์ระบบอัจฉริยะ	35–45%
ระบบรักษาความปลอดภัย	10–15%
ระบบบูรณาการ	5–10%
ที่ปรึกษาและแบรนด์	3–5%

งบประมาณสำหรับอาคารอัจฉริยะโดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างทั้งหมด: 11,000–31,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ.

โดยทั่วไปแล้ว ค่าใช้จ่ายในการสร้างอาคารอัจฉริยะจะสูงกว่าอาคารทั่วไป และค่าใช้จ่ายที่เฉพาะเจาะจงจะขึ้นอยู่กับระดับการรับรองที่ยื่นขอ (Qualified, Bronze, Silver, Gold, Diamond)

1. ค่าธรรมเนียมการกำกับดูแลและค่าธรรมเนียมใบรับรอง:
การสมัครใหม่และการต่ออายุ: 1,000 ดอลลาร์ไต้หวันต่อการสมัคร (TP4T1,000)
กล่องทดแทนหรือกล่องเพิ่มเติม: กล่องละ NT$$500
2. งบประมาณสำหรับการสร้างฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์:
วิศวกรรมระบบไฟฟ้าแรงดันต่ำ: ซึ่งรวมถึงจอภาพ ระบบควบคุมการเข้าออก ระบบสายเคเบิลเครือข่าย ระบบโทรศัพท์และอินเตอร์คอม ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญของงบประมาณระบบอัจฉริยะ
การควบคุมการเชื่อมโยงระบบ: ตัวอย่างเช่น การตั้งค่าการตรวจจับ CO2 ให้ "เชื่อมโยง" กับอุปกรณ์ระบายอากาศเพื่อให้ได้คะแนนตัวบ่งชี้ จำเป็นต้องใช้งบประมาณเพิ่มเติมสำหรับฮาร์ดแวร์ควบคุมการเชื่อมโยงดังกล่าว
3. ค่าธรรมเนียมการออกแบบและการให้คำปรึกษา:
ค่าธรรมเนียมการวางแผนอาคารอัจฉริยะ: หากว่าจ้างสถาปนิกให้ทำการออกแบบอย่างครบวงจรหรือจัดการกระบวนการประมูล ค่าธรรมเนียมจะคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด ตัวอย่างเช่น ภายใต้โครงการส่งเสริมการออกแบบอย่างครบวงจร จะมีการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมประมาณ NT$$24 ต่อตารางเมตร เพื่อเป็นข้อมูลอ้างอิงการออกแบบขั้นพื้นฐาน
การประยุกต์ใช้บล็อกอิเล็กทรอนิกส์: การใช้บล็อกอิเล็กทรอนิกส์มาตรฐานในการสร้างแบบร่างการออกแบบสามารถเพิ่มคะแนนได้ 3 คะแนนในการประเมิน ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนในการตรวจสอบและแก้ไขในภายหลัง

---

II. แผนภาพสถาปัตยกรรมการวางแผนระบบอาคารอัจฉริยะ

     แพลตฟอร์มอาคารอัจฉริยะ
    (แพลตฟอร์มอาคารอัจฉริยะ)
                        ┌────────┼──────────────────┐         
การจัดการพลังงาน อุปกรณ์อาคาร และการจัดการความปลอดภัย
ระบบ EMS ระบบ BMS ระบบรักษาความปลอดภัย
การตรวจสอบพลังงาน, การควบคุมการไหลของน้ำ, การควบคุมเครื่องปรับอากาศ, การควบคุมแสงสว่าง, การตรวจสอบลิฟต์, กล้องวงจรปิด, การควบคุมการเข้าออก, การจดจำป้ายทะเบียนรถ
ระบบไฟฟ้า น้ำ ระบบปรับอากาศ ไฟส่องสว่าง ลิฟต์ กล้องวงจรปิด ระบบอ่านบัตรประชาชน (LPR)
อัตราการไหลของมิเตอร์                          
 │
              ชั้นการตรวจจับ IoT
 ┌──────────────┼──────────────┐
 │ │ │
เซ็นเซอร์วัดอุณหภูมิ ความชื้น คุณภาพอากาศ และจำนวนคน
                ชั้นการสื่อสารเครือข่าย
                — โครงข่ายใยแก้วนำแสงหลัก
                — อีเธอร์เน็ต
                ├─ ไวไฟ
                └─ LoRa / NB-IoT │
               ชั้นการจัดการและบริการ
               ├─ แดชบอร์ดศูนย์การจัดการ
               — แอปสำหรับผู้พักอาศัย
               — ระบบบำรุงรักษา
               └─ แพลตฟอร์มคลาวด์

---

III. โครงสร้างองค์กรสำหรับโครงการอาคารอัจฉริยะ

บริษัทก่อสร้าง
   │
   ├─ สถาปนิก
   │
   — ที่ปรึกษาด้านเครื่องกลและไฟฟ้า
   │
   — ที่ปรึกษาด้านอาคารอัจฉริยะ
   │
   └─ ผู้บูรณาการระบบ (SI)
        │
        — ผู้รับเหมาด้านวิศวกรรมไฟฟ้าแรงดันต่ำ
        — ผู้จำหน่ายอุปกรณ์ IoT
        — ผู้จำหน่าย BMS
        ผู้จำหน่ายอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย
        └─ ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มซอฟต์แวร์

---

IV. กระบวนการดำเนินการอาคารอัจฉริยะ

การวางแผนความต้องการ
   ↓
การประเมินโดยที่ปรึกษาอาคารอัจฉริยะ <----- การออกแบบโดยนักออกแบบของ FGT's Mark
   ↓
การออกแบบระบบแรงดันต่ำและการบูรณาการทางไฟฟ้าเชิงกล <-----ออกแบบโดยวิศวกรไฟฟ้าของ FGT
   ↓
การวางแผนระบบอัจฉริยะ - ออกแบบโดยช่างเทคนิคด้านวิศวกรรมของ FGT
   ↓
การจัดซื้ออุปกรณ์
   ↓
การติดตั้งระบบไฟฟ้าแรงดันต่ำ <----- ฝ่ายออกแบบวิศวกรรม FGT
   ↓
การบูรณาการระบบ - ออกแบบโดยทีม Cloud ECC ของ FGT
   ↓
การทดสอบและการยอมรับ
   ↓
การยื่นขอรับการรับรองอาคารอัจฉริยะ <----- ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการรับรองของ FGT

---

💡 ระบบอาคารอัจฉริยะเป็นที่นิยมใช้ในโครงการก่อสร้างของไต้หวัน

1. บริษัทจัดการอาคาร BMS
2. บริษัท EMS Energy Management
3. ที่จอดรถอัจฉริยะ
4. การตรวจสอบความปลอดภัย
5. ระบบไฟอัจฉริยะ
6. การตรวจสอบคุณภาพอากาศ
7. การผลิตเครื่องวัดอัตราการไหลโดยแผนกการผลิตของ FGT