Si es necesario importar el proyecto Edificio inteligenteGeneralmente se divide en "Estructura presupuestaria"y"Arquitectura de planificación de sistemasLa planificación debe realizarse en dos niveles. A continuación, se presenta un marco completo de uso común en proyectos de construcción en Taiwán, adecuado para presentaciones o planificación de proyectos.

I. Diagrama de arquitectura del presupuesto del edificio inteligente (Implementación del proyecto)

Presupuesto total del edificio inteligente
│
├─ 1. Consultoría y diseño de edificios inteligentes
│ ├─ Consultor de etiquetado de edificios inteligentes
│ ├─ Diseño de sistemas de baja tensión
│ ├─ Diseño Integrado BIM
│ └─ Planificación de la integración del sistema
│
├─ 2. Ingeniería eléctrica básica de baja tensión
│ ├─ Red troncal de fibra óptica
│ ├─ Cableado estructurado
│ ├─ Configuración del centro de datos
│ └─ Equipos de conmutación de red
│
├─ 3. Sistemas de edificios inteligentes
│ ├─ Sistema de gestión de edificios (BMS)
│ ├─ Sistema de gestión de energía EMS
│ ├─ Control de iluminación inteligente
│ ├─ Control inteligente del aire acondicionado
│ ├─ Gestión inteligente de los recursos hídricos
│ └─ Gestión inteligente de estacionamientos
│
├─ 4. Sistema de seguridad
│ ├─ Gestión de control de acceso
│ ├─ Vigilancia por CCTV
│ ├─ Reconocimiento de matrículas
│ ├─ Alarma antirrobo
│ └─ Gestión de visitantes
│
├─ 5. Dispositivos de detección del Internet de las cosas (IoT)
│ ├─ Sensor de calidad del aire
│ ├─ Monitoreo del flujo de agua
│ ├─ Monitoreo de energía
│ └─ Detección de temperatura y humedad
│
├─ 6. Servicios inteligentes para residentes
│ ├─ Aplicación de la comunidad
│ ├─ Intercomunicador inteligente
│ ├─ Gestión de entregas
│ └─ Sistema de Reservas Públicas
│
└─ 7. Integración y pruebas del sistema
    — Integrador de sistemas (SI)
    Integración de la plataforma
    — Pruebas y aceptación
    — Solicitud de certificación de edificios inteligentes

Proporciones típicas del presupuesto del proyecto (a modo de referencia)

proyecto	Índice presupuestario
Construcción de infraestructura de baja tensión	30–40%
Equipos de sistemas inteligentes	35–45%
Sistema de seguridad	10–15%
Integración de sistema	5–10%
Consultores y marcas	3–5%

Los presupuestos para edificios inteligentes suelen rondar los Coste total de construcción: 1%–3%.

El coste de construir un edificio inteligente suele ser superior al de un edificio convencional, y el coste específico depende del nivel de certificación solicitado (Calificado, Bronce, Plata, Oro, Diamante).

1. Tasas reglamentarias y tasas de certificación:
Nuevas solicitudes y renovaciones: NT$1.000 por solicitud (TP4T1.000).
Estuches de repuesto o adicionales: NT$$500 por estuche.
2. Presupuesto para la construcción de hardware y software:
Ingeniería de sistemas de baja tensión: Esto incluye monitores, control de acceso, cableado de red, sistemas telefónicos y de intercomunicación, que constituyen el núcleo del presupuesto del sistema inteligente.
Control de vinculación del sistema: Por ejemplo, configurar la detección de CO2 para que se "vincule" con el equipo de ventilación para obtener puntuaciones de indicadores requiere un presupuesto adicional para dicho hardware de control de vinculación.
3. Honorarios de diseño y consultoría:
Honorarios por planificación de edificios inteligentes: Si se contrata a un arquitecto para realizar un diseño integral o para gestionar el proceso de licitación, los honorarios se calcularán en función de la superficie total construida. Por ejemplo, en el marco del programa de incentivos para el diseño integral, se añadirán aproximadamente NT$$24 por metro cuadrado como referencia básica de diseño.
Aplicación de bloques electrónicos: El uso de bloques electrónicos estándar para crear planos de diseño puede otorgar 3 puntos en la evaluación, lo que ayuda a reducir el costo de la revisión y corrección posteriores.

El proyecto utiliza un diagrama de arquitectura de planificación y presupuesto de edificios inteligentes de First General Technology Inc. — El proyecto utiliza un diagrama de arquitectura para la planificación y el presupuesto de edificios inteligentes. (Diagrama 2)

II. Diagrama de arquitectura para la planificación de sistemas de edificios inteligentes

     Plataforma de edificios inteligentes
    (Plataforma de Edificios Inteligentes)
                        ┌───────┼───────────────────┐         
Gestión energética, equipamiento de edificios y gestión de la seguridad
Seguridad del sistema EMS y del sistema BMS
Monitorización de energía, control de flujo de agua, control de aire acondicionado, control de iluminación, monitorización de ascensores, CCTV, control de acceso, reconocimiento de matrículas.
Electricidad, agua, climatización, iluminación, ascensor, acceso por cámara, LPR
Caudal del medidor                          
 │
              capa de detección de IoT
 ┌───────────────┼───────────────┐
 │ │ │
Sensores de temperatura, humedad, calidad del aire y conteo de personas.
                capa de comunicación de red
                ├─ Red troncal de fibra óptica
                ├─ Ethernet
                ├─ WiFi
                └─ LoRa / NB-IoT │
               Capa de gestión y servicios
               ├─ Panel de control del centro de administración
               Aplicación para residentes
               — Sistema de mantenimiento
               └─ Plataforma en la nube

III. Estructura organizativa para proyectos de edificios inteligentes

Empresa constructora
   │
   — Arquitecto
   │
   — Consultor mecánico y eléctrico
   │
   — Consultor de Edificios Inteligentes
   │
   └─ Integrador de sistemas (SI)
        │
        — Contratista de ingeniería eléctrica de baja tensión
        — Proveedores de dispositivos IoT
        — Proveedores de BMS
        Proveedor de equipos de seguridad
        — Proveedor de plataforma de software

IV. Proceso de implementación de edificios inteligentes

Planificación de la demanda
   ↓
Evaluación de Consultoría de Edificios Inteligentes <----- Diseño de Marca de FGT
   ↓
Diseño de integración electromecánica y de baja tensión <-----Diseñado por los ingenieros eléctricos de FGT
   ↓
Planificación de sistemas inteligentes: diseñada por los técnicos de ingeniería de FGT.
   ↓
Adquisición de equipos
   ↓
Instalación eléctrica de baja tensión <-----Diseñada por el Departamento de Ingeniería de FGT
   ↓
Integración de sistemas - Diseñado por el equipo de Cloud ECC de FGT
   ↓
Pruebas y aceptación
   ↓
Solicitud de certificación de edificios inteligentes <----- Gestionada por los especialistas en certificación de FGT

💡 Sistemas de edificios inteligentes comúnmente utilizados en proyectos de construcción taiwaneses

Gestión de edificios BMS
Gestión energética de EMS
Aparcamiento inteligente
Vigilancia de seguridad
Iluminación inteligente
Monitoreo de la calidad del aire
Producción de caudalímetros por la división de fabricación de FGT.