2022年5款智慧家庭APP

我們審查了適用於公寓大樓或集合住宅大樓的最佳智慧家庭app，以幫助您在 2022 年選擇合適的

審查評比五個條件:

條件#1:我們採用可應用到華廈,集合住宅,透天房三種台灣最常見的均可應用

條件#2:封閉式或開方式可與其他智慧家庭設備整合

條件#3:是否本身具備智慧手機應用中的遠端管理

條件#4:有無多語環境操作介面,適合台灣多語環境

條件#5:有無支援未來管委會及物業功能

以下是我們的前 5 名智慧家庭app名單：

1.ECC一起趣|智慧家庭|智慧生活

2.中保無限+3|智慧家庭|智慧生活

3.智生活|智慧家庭|智慧生活

4.CAMTI|智慧家庭|智慧生活

5.新保智慧生活|智慧家庭|智慧生活

介紹

無論您是在新買房或是舊屋改造,或是當下最夯的是否未來可以支援電動車充電樁問題,我們也需要考慮未來是否有無紙化管委會功能及物業管理整合。

本指南涵蓋：

• 什麼是智慧家庭?
• 智慧家庭APP是做何作用?
• 智慧建築與智慧家庭整合?
• 什麼是多語環境智慧家庭?
• 什麼是智慧家庭遠端管理?
• 什麼是無紙化管委會?

什麼是智慧家庭?

智慧家庭早期統稱為家庭自動化,受到物聯網技術及雲端技術成熟後,目前最新版智慧家庭已經具備一種精神概念:除了建設公司初期建置給住戶並要有未來住戶可自行擴充的能力,也號稱為智慧家庭生態系統,該概念可讓住戶針對自己實際未來入住環境自由地改變自己想要的實際使用,哪智慧家庭該有哪些主要功能如下

• 家庭安全(Home Security)
• 智慧照明(Smart Lighting)
• 娛樂影音(Entertainment)
• 健康照護(Healthcare)
• 生活效率(Smart Living)
• 環境調控(Ambient Control)
• 能源管理(HEMS)
• 家人關懷(Homecare)
• 生活串連(Smart Life)

智慧家庭APP是做何作用?

下面的影片由ECC一起趣團隊在2018年成功實際參予建設公司專案下實際的現場操作影片,隨然時間經過超過五年之久,但在當今台灣建案能少見到如此全功能應用的新住宅

智慧建築與智慧家庭整合?

在這個問題點,一起趣共享工作室團隊發現,任何住宅均須採用影視對講機系統,不過目前影視對講機與智慧家庭在台灣當下採用分開獨立的APP,並沒有一整套整合為單一APP的環境提供給未來住戶使用

什麼是可視訊影像對講系統？ 該類另外了解更多,不多做深入討論

什麼是智慧建築?

簡單由工程小編透過下面一表格讓大家了解傳統建築與智慧建築的差別

在智慧建築採用的弱電設備中須具備網路接口RJ45,有些更是支援所謂的自帶電源供應型的POE供電方式

傳統建築採用的弱電設備中因為無該類網路接口RJ45,故需要弱電設備另外找地方配置直流供電

配置住宅中採用的PVC管徑也有所不同,相對來說採用智慧建築更為方便並減少配管線徑

什麼是多語環境智慧家庭?

在該類多語環境我們分為住戶手機端使用及管理端管委會使用兩種

• 手機端當下採用技術是否支援所謂的自是用技術來設計APP
• 管理端管理介面是否支援本地或遠端跨平台介面來設計

當下我們第一考慮就是訪客使用,要是有一套在大門口機就支援多語介面可自由切換中文,英文,越南語,日文

這樣的功能介面就能去滿足台灣建案中訪客來訪問題,更可以針對普遍台灣住戶採用外籍幫傭的問題

沒錯!!ECC一起趣設計團隊確實針對這類考慮進去,更是在手機端採用多語技術

什麼是智慧家庭遠端管理?

以下整理住戶一般情況下會使用的遠端管理功能

住戶遠端功能		手機端		現場端設備
遠端開門		手機開門		可視對講機
遠端燈控		手機操作		智慧開關
遠端保全		手機監視		雲端攝影機
移動偵測		在家狀況		人體感應器
出租管理		宅內卡片管理		三合一門鎖
一鍵情境		自由設置一鍵功能		批次設備流程

以上是室內設計師一般受理住戶委託下常見的智慧家庭遠端管理功能需求

什麼是無紙化管委會?

無紙化管委會功能到底有哪些

• 投票
• 繳費
• 門卡管理
• 公告
• 公設預約
• 包裹郵件
• 會議記錄
• 住戶名單
• 巡檢流程

在這些功能中,一般成為管委會主委最為三大頭痛短

投票:招開投票永遠人數不足無法提案通過

住戶名單:實際住戶與房主資料不正確

繳費:老是因為管理費無法全部收齊下經營經費不足

要是有個系統可以協助,真是管委會幹部的福音,很慶幸在台灣目前有ECC系統是免費提供該類功能

最適合您住宅的智慧家庭系統是什麼？

不管你的是新購住宅或是舊屋改造,概述了您的需求並確定了對您來說最重要的智慧家庭系統，就該為您的住宅選擇合適的智慧家庭系統了

有幾個選項可供選擇，但這裡列出了 5個大廠最佳智慧家庭系統：

1.ECC一起趣|智慧家庭|智慧生活

2.中保無限+3|智慧家庭|智慧生活

3.智生活|智慧家庭|智慧生活

4.CAMTI|智慧家庭|智慧生活

5.新保智慧生活|智慧家庭|智慧生活

１.ECC一起趣|智慧家庭|智慧生活

ECC是中央監控的知名廠商FGT轉投資。ECC提供各種智慧家庭——包括智慧建築——為多個行業的建築提供技術解決方案。

用途

• 社區級集合住宅
• 單棟集合住宅
• 華廈宅
• 透天宅
• 出租宅

特徵

採用混合技術:SCADA與雲端運算設計,可整合未來能耗電動車充電樁及智慧能耗,智慧家庭功能並可大樓使用的可視對講機系統達到單一介面管理,出租功能採用AI人工智慧技術,並提供智慧生活周邊商圈,為智慧城市等級的智慧家庭系統

價錢

智慧家庭部分採用免費使用,智慧建築採用專案設計估價

ECC該套系統目前除了提供台灣,中國,越南,.泰國,印度區大型建設公司使用,有興趣的客戶聯繫以獲取個性化報價，目前可洽詢該設計團隊。

優點和缺點
優點：

智慧家庭功能免費使用,只針對智慧建築管理系統採用客製收費,在其智慧家庭中管委費及物業管理目前為免費開發使用

缺點:

社區級很龐大的系統,目標在跨國應用及大型豪宅建案採用>>了解更多相關ECC一起趣智慧家庭

2.中保無限+3|智慧家庭|智慧生活

MyVITA為中興保全設計開發,主要採用封閉系統,設計主要針對住屋保全為重點

用途

• 集合住宅
• 單棟集合住宅
• 華廈宅
• 透天宅

特徵

本身可搭配保全公司駐衛警,當警報發生時通知保全警衛前去住戶現場

價錢

採用月租方案針對保全功能,保全攝影機部分採用一次性買斷收費

優點和缺點
優點：

除系統本身提醒並可以有保安人員支援

缺點:

月租功能警報提醒並非全整套智慧家庭應用,一旦無簽約後功能即失去

3.智生活|智慧家庭|智慧生活

智生活為今網科技設計開發,主要由智慧家庭出發,其功能有公告,包裹,代收費等

用途

• 管委會
• 自用住宅

特徵

採用管委會採用後即可使用智慧家庭功能

價錢

目前不公開針對管委會簽約價

優點和缺點
優點：

由智慧家庭一般住戶身分出發設計,並提供繳費功能

缺點:

並無法針對建設公司專案客製開發整套智慧建築弱電設備應用

4.CAMTI|智慧家庭|智慧生活

CAMTI主要針對智慧建築及傳統建築類設計開發,為宗亞資訊開發,針對樓宇應用

用途

智慧建築

傳統建築

特徵

採用本機端設計需建置本地電腦

價錢

按建設需求內容規模估價

優點和缺點
優點：

很適合傳統建築應用,全台均有服務團隊

缺點:

不支援雲端運算及智慧家庭整合

5.新保智慧生活|智慧家庭|智慧生活

新保智慧生活由新光保全設計開發,為封閉型系統

用途

• 集合住宅
• 單棟集合住宅
• 華廈宅
• 透天宅

特徵

本身可搭配保全公司駐衛警,當警報發生時通知保全警衛前去住戶現場,類似中保無限+系統

價錢

採用月租方案針對保全功能,保全攝影機部分採用一次性買斷收費

優點和缺點
優點：

除系統本身提醒並可以有保安人員支援

缺點:

月租功能警報提醒並非全整套智慧家庭應用,一旦無簽約後功能即失去