แอปพลิเคชันการประเมิน/การวางแผนฉลากอาคารอัจฉริยะ: สรุปการทบทวนและอนุมัติและใช้จุดดำเนินการ

ตัวบ่งชี้หลักแปดตัวที่รวมอินเทอร์เน็ตของทุกสิ่ง / ข้อมูลและเครือข่ายการสื่อสารการรับประกันฉลากอาคารอัจฉริยะ

1. กระทรวงมหาดไทย (ต่อไปนี้เรียกว่า "สำนักงานใหญ่") ได้กำหนดประเด็นสำคัญเหล่านี้เพื่อส่งเสริมการบูรณาการของการก่อสร้างและอุตสาหกรรมสารสนเทศและการสื่อสาร และเพื่อแนะนำเทคโนโลยีอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องอัจฉริยะในอาคาร เพื่อให้บรรลุ เป้าหมายด้านความปลอดภัย สุขภาพ ความสะดวก สบาย การอนุรักษ์พลังงาน และความยั่งยืน
2. คำศัพท์ที่ใช้ในประเด็นสำคัญนี้มีคำจำกัดความดังนี้:
(1) อาคารอัจฉริยะ (Smart building) หมายถึง อาคารที่ใช้ระบบสารสนเทศและการสื่อสารและอุปกรณ์เพื่อให้พื้นที่มีฟังก์ชันอัจฉริยะในการรับรู้เชิงรุก เพื่อให้บรรลุเป้าหมายด้านความปลอดภัย สุขภาพ ความสะดวก สบาย การอนุรักษ์พลังงาน และความยั่งยืน
(2) การรับรองอาคารอัจฉริยะ หมายถึง อาคารต่อไปนี้ซึ่งได้รับการรับรองจากกระทรวงให้ปฏิบัติตามฉลากที่ออกโดยระบบดัชนีการประเมินอาคารอัจฉริยะ

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท Manduo Construction ได้ถามคำถามนี้

การสมัครขอใบรับรองอาคารอัจฉริยะมีประโยชน์อย่างไร?

• เพิ่มราคาที่อยู่อาศัย (ไม่จำเป็น ประสบการณ์ของฉันคือประมาณ 1-2% ของราคาที่อยู่อาศัยต่อการ ping
• เร่งยอดขาย (ตัวบ่งชี้แปดตัวได้รับการตรวจสอบอย่างดี และประสบการณ์ของบรรณาธิการก็มีความเป็นไปได้สูง)
• ฉันสามารถสมัครได้หรือไม่หากมีครัวเรือนไม่มากนัก
• ควรใช้แอพสำหรับผู้อยู่อาศัยประเภทใด (จากมุมมองของผู้อยู่อาศัย: มีแอพที่มีจำหน่ายทั่วไปมากมายที่ไม่รวมแอพเฉพาะเพียงแอพเดียว และการหา ECC เพื่อสนุกด้วยกันจะเร็วกว่า)
• ต้นทุนการดำเนินงานที่ลดลง: เทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและลดของเสีย ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานสำหรับเจ้าของและผู้ปฏิบัติงาน
• มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น: อาคารอัจฉริยะเป็นที่ต้องการของผู้เช่าและนักลงทุน และสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินและดึงดูดค่าเช่าที่สูงขึ้นได้
• ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน: เทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะ เช่น ระบบ HVAC ที่มีประสิทธิภาพ การควบคุมแสงสว่าง และระบบอัตโนมัติของอาคาร สามารถลดการใช้พลังงานและการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้อย่างมาก ส่งผลให้สภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นมีความยั่งยืนมากขึ้น
• ปรับปรุงสภาพแวดล้อมภายในอาคาร: อาคารอัจฉริยะมีเป้าหมายเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพและสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย ซึ่งจะช่วยเพิ่มผลผลิตและความเป็นอยู่ที่ดี
• ปฏิบัติตามกฎระเบียบ: โปรแกรมการรับรองอาคารอัจฉริยะมักกำหนดให้ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของท้องถิ่น รัฐ และรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องกับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความยั่งยืน ซึ่งสามารถช่วยให้เจ้าของอาคารและผู้ปฏิบัติงานหลีกเลี่ยงบทลงโทษและค่าปรับ
• ภาพลักษณ์สาธารณะเชิงบวก: เจ้าของและผู้ปฏิบัติงานที่ได้รับการรับรองอาคารอัจฉริยะแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อความยั่งยืนและความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งสามารถเพิ่มชื่อเสียงของตนเองและดึงดูดผู้เช่าและนักลงทุนที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม
• โดยรวมแล้ว การรับรองอาคารอัจฉริยะสามารถช่วยให้เจ้าของอาคารและผู้ปฏิบัติงานลดต้นทุนการดำเนินงาน ปรับปรุงความยั่งยืน ปรับปรุงความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย และเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ขณะเดียวกันก็มีส่วนช่วยในการสร้างสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืนมากขึ้น

แบบฟอร์มคำร้อง

1. อาคารที่ได้รับใบอนุญาตให้ใช้
2. ได้รับการยอมรับว่าเป็นบ้านตามกฎหมายโดยหน่วยงานก่อสร้างที่มีอำนาจ
3. เสร็จสิ้นอาคารพิเศษ
4. อาคารต่างๆ เช่น อนุสรณ์สถาน อาคารประวัติศาสตร์ อาคารอนุสรณ์สถาน อาคารนิคม สถานที่ทางประวัติศาสตร์หรือภูมิทัศน์ทางวัฒนธรรมที่ได้รับอนุมัติให้บูรณะหรือนำกลับมาใช้ใหม่โดยหน่วยงานด้านวัฒนธรรมที่มีอำนาจ และได้รับการตรวจสอบและอนุมัติให้ใช้งาน

การประเมิน / การวางแผนอาคารอัจฉริยะ

ในการออกแบบสถาปัตยกรรม ให้ใช้อุปกรณ์ข้อมูลและการสื่อสารเพื่อให้เกิดการรับรู้และควบคุมเทคโนโลยี เพลิดเพลินกับประสบการณ์ชีวิตด้วยอุปกรณ์อัจฉริยะ และผ่านการรับรองเครื่องหมายอาคารอัจฉริยะ ควบคู่ไปกับความต้องการที่ปรับแต่งได้

หลักเกณฑ์เบื้องต้นเกี่ยวกับการรับรองอาคารอัจฉริยะ
[เนื้อหาการประเมินแปดประการของคู่มือการประเมินอาคารอัจฉริยะฉบับปี 2559]

ตัวบ่งชี้แปดประการของอาคารอัจฉริยะ

1. ดัชนีการเดินสายในตัว
2. ตัวบ่งชี้การสื่อสารข้อมูล
3. ดัชนีการรวมระบบ
4. ตัวบ่งชี้การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก
5. ตัวบ่งชี้ความปลอดภัยและการป้องกันภัยพิบัติ
6. ตัวบ่งชี้การจัดการการประหยัดพลังงาน
7. ดัชนีสุขภาพและความสบาย
8. ดัชนีนวัตกรรมอัจฉริยะ

ผู้สมัครรับใบรับรองอาคารอัจฉริยะคืออะไร

ชื่อสั้น: ยังไม่ได้รับใบรับรองก่อนผ่าน, บรอนซ์, เงิน, ทอง, เพชร

ผู้สมัครรับใบรับรองอาคารอัจฉริยะควรมีคุณสมบัติอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้:
(1) ผู้สร้างสรรค์ได้ขึ้นทะเบียนไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารแบบพิเศษ
(2) ผู้จัดการที่ดินที่ตั้งอาคาร
(3) เจ้าของ ผู้ใช้ หรือผู้จัดการอนุสรณ์สถาน อาคารประวัติศาสตร์ อาคารอนุสรณ์สถาน อาคารนิคม โบราณสถาน หรือภูมิทัศน์วัฒนธรรม

ใบรับรองอาคารอัจฉริยะของผู้สมัครมีอายุ 5 ปี ภายใต้สถานการณ์ใด ๆ ต่อไปนี้ ผู้ขออาจยื่นแบบคำขอขยายระยะเวลาและเอกสารประกอบการขอใบรับรองเพื่อยื่นขอต่อกระทรวงโดยการขยายแต่ละครั้งต้องไม่เกิน 5 ปี :
(1) ระยะเวลาการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานก่อสร้างที่มีอำนาจเกินห้าปี
(2) ตามบทบัญญัติของมาตรา 39 ของกฎหมายการก่อสร้าง การเปลี่ยนแปลงการออกแบบจะต้องดำเนินการเพื่อเพิ่มระยะเวลาการก่อสร้าง
(3) ได้ขึ้นทะเบียนขอรับใบอนุญาต
(4) เหตุผลอื่น ๆ ที่ไม่ได้เกิดจากผู้สมัคร
อาคารที่ใช้ Candidate Smart Building Certificate, Candidate Smart Building Certificateจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ได้รับฉลากอาคารอัจฉริยะ.

เวิร์กโฟลว์ใบรับรองผู้สมัคร

ใบรับรองอย่างเป็นทางการจะออกให้หลังการเลือกตั้งเท่านั้น

กระบวนการดำเนินการใบรับรองอาคารอัจฉริยะ

การคำนวณค่าธรรมเนียมการสมัคร ค่าฉลากอาคารอัจฉริยะ

การรับรองอาคารอัจฉริยะ | กระบวนการออกแบบและวางแผน

ขั้นตอน	ตัวตน	มองขึ้นไป	เนื้อหา	ความสำคัญ
1	ช่าง	สถาปนิก/ช่างไฟฟ้า	สุขภาพและความสะดวกสบาย	***
2	ประเมินผู้ส่ง	ผู้เขียน	แปดตัวบ่งชี้	****
3	ระบบบูรณาการ	ผู้รวมระบบปัจจุบันอ่อนแอ	การก่อสร้างแบบบูรณาการ	*****
4	หน่วยงานคัดเลือก	ศูนย์สถาปัตยกรรมไต้หวัน	ใบรับรองผู้สมัคร ระดับอาคารอัจฉริยะอย่างเป็นทางการ	***

การค้นหาป้ายกำกับอาคารอัจฉริยะ

ปริมาณรางวัลฉลากอาคารอัจฉริยะ

มาตรการกระตุ้นการสร้างอาคารใหม่ในเมือง (สาธารณรัฐจีน 108 15 พฤษภาคม)

ข้อ 10

ในการขอรับใบรับรองอาคารเขียวของผู้สมัคร ปริมาณรางวัลจะมอบให้ตามระดับต่อไปนี้:

1. เกรดเพชร: 10% ของปริมาตรอ้างอิง

2. เกรดทอง: 8% ของปริมาณอ้างอิง

3. ระดับเงิน: 6% ของปริมาตรมาตรฐาน

4. เกรดทองแดง: 4% ของปริมาตรอ้างอิง

5. เกรดที่ผ่านการรับรอง: 2% ของปริมาณอ้างอิง

ระดับใบรับรองอาคารอัจฉริยะ	รางวัลฐานปริมาณ	จำนวนใบสมัครที่อยู่อาศัยสูงสุด
เพชร	10%	*(ไม่มาก)
ชั้นทอง	8%	**(น้อยเกินไป)
เงิน	6%	****(ที่สุด)
สีบรอนซ์	4%	***(โดยทั่วไป)
มีคุณสมบัติ	2%	*(ไม่มาก)

แบบฟอร์มขอบเขตการใช้งานสำหรับอาคารสาธารณะเพื่อยื่นขอใบรับรองอาคารอัจฉริยะ

เมื่อประมูลงานก่อสร้างหรือจ้างเหมางานสาธารณะ ปัจจุบันจำเป็นต้องมีฉลากอาคารอัจฉริยะ

โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างที่เป็นการลงทุนของเอกชนแต่รวมอยู่ในพื้นที่อาคารสาธารณะ

ต่อไปนี้เป็นขอบเขตของการสมัครสำหรับผู้อ่าน